Суд удовлетворил иск собственника квартиры многоквартирного дома о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления.

В октябре 2022 года при устранении сотрудником аварийной службы течи полотенцесушителя произошло затопление квартиры истца. Авария произошла в связи со срывом резьбы разъемного соединения в месте установки полотенцесушителя на стояке системы горячего водоснабжения, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд пришел к выводу, что затопление квартиры истца произошло в зоне, относящейся к зоне ответственности ТСЖ, не обеспечившему надлежащее содержание общего имущества – системы горячего водоснабжения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд указал, что ТСЖ «Мира,25» несет бремя ответственности за причинение истцу материального ущерба в результате ненадлежащего содержания общедомового имущества, поскольку возможность делегирования гражданско-правовой ответственности, в том числе по договору подряда, законом не установлена.

Суд взыскал в пользу истца в счет возмещения материального ущерба - 160566 рублей, в возмещение расходов на заключение специалиста - 4000 рублей, денежную компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф на основании части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» 82 783 рублей, в возмещение расходов на оплату юридических услуг 7000 рублей.

Ответчик не согласился с принятым решением, вышестоящий суд определит законность судебного акта в ходе рассмотрения апелляционной жалобы.